1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
175.4万円/㎡
前年比+141.5%
渋谷区
163.2万円/㎡
前年比-10.6%
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ベルテ原宿
東京都渋谷区神宮前二丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩10分
1976年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 101.22㎡の場合
相場
21,148万円
208.9万円/㎡
16,261
19,519
22,776
26,034
AI査定結果
推定相場価格
21,148万円
208.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,519万円〜22,776万円
192.8万円/㎡〜225.0万円/㎡
推定賃料
44.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルテ原宿
23,900万円（236.1万円/㎡）/ 3階 / 101.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は197.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 23,900万円 | 236.1万円 | 3階 | 101.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 18,500万円 | 168.0万円 | 2階 | 110.15㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/05/04 | 19,500万円 | 192.6万円 | 4階 | 101.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 19,500万円 | 192.6万円 | 4階 | 101.22㎡ | 1LDK+S | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は209.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ベルテ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 23,900万円 | 236.1万円 | 101.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 17,480万円 | 193.2万円 | 90.46㎡ | 2LD | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/09 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 18,800万円 | 181.2万円 | 103.76㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 16,980万円 | 212.2万円 | 80.01㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/21 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 22,000万円 | 229.0万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/23 | 原宿ロイヤルハイツ 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 24,500万円 | 280.4万円 | 87.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/04 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅6分 | 18,990万円 | 182.6万円 | 104.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション鉢山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 16,400万円 | 198.5万円 | 82.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/28 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 15,800万円 | 180.4万円 | 87.56㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヒルサイドテラスD棟 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 29,800万円 | 243.6万円 | 122.35㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 18,800万円 | 229.8万円 | 81.8㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グランドメゾン広尾 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅12分 | 13,800万円 | 178.2万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で141.5%上昇、渋谷区では10.6%下落しています。
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