1971〜1981年築, 専有面積91.22㎡〜111.22㎡の平均販売価格
東京都
104.7万円/㎡
前年比+17.8%
渋谷区
158.3万円/㎡
前年比+30.1%
ベルテ原宿
東京都渋谷区神宮前二丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩10分
1976年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 101.22㎡の場合
相場
18,966万円
187.4万円/㎡
9,144
15,692
22,240
28,789
AI査定結果
推定相場価格
18,966万円
187.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,692万円〜22,240万円
155.0万円/㎡〜219.7万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ベルテ原宿
19,500万円（192.6万円/㎡）/ 4階 / 101.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は135.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 19,500万円 | 192.6万円 | 4階 | 101.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 19,500万円 | 192.6万円 | 4階 | 101.22㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/05/22 | 13,900万円 | 146.5万円 | 2階 | 94.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/10 | 13,900万円 | 146.5万円 | 3階 | 94.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/14 | 14,900万円 | 157.1万円 | 2階 | 94.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/26 | 15,500万円 | 163.4万円 | 2階 | 94.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/27 | 15,500万円 | 163.4万円 | 3階 | 94.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/12 | 16,800万円 | 177.1万円 | 3階 | 94.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/12 | 16,800万円 | 177.1万円 | 2階 | 94.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/07 | 11,980万円 | 108.8万円 | 2階 | 110.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/10/17 | 9,980万円 | 105.2万円 | 3階 | 94.86㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2021/07/28 | 9,980万円 | 105.2万円 | 2階 | 94.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/07/01 | 9,980万円 | 105.2万円 | 2階 | 94.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/05/13 | 15,480万円 | 129.9万円 | 4階 | 119.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/10 | 8,480万円 | 89.4万円 | 2階 | 94.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/03/04 | 8,980万円 | 94.7万円 | 2階 | 94.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/12/04 | 11,200万円 | 110.7万円 | 5階 | 101.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/05 | 11,900万円 | 117.6万円 | 5階 | 101.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/08/20 | 12,480万円 | 123.3万円 | 5階 | 101.22㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/07 | 12,800万円 | 107.4万円 | 4階 | 119.18㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は173.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ベルテ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 19,500万円 | 192.6万円 | 101.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/12 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 13,500万円 | 161.9万円 | 83.39㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,990万円 | 157.8万円 | 94.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/15 | 原宿ハイツ 渋谷区神宮前三丁目 | 原宿駅8分 | 12,000万円 | 154.7万円 | 77.57㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 11戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 17,480万円 | 193.2万円 | 90.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅6分 | 18,990万円 | 182.6万円 | 104.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/02 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 17,800万円 | 168.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 18,240万円 | 175.8万円 | 103.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/29 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 244.2万円 | 101.54㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 13階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,980万円 | 147.5万円 | 88.02㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/16 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 12,480万円 | 150.0万円 | 83.19㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 松濤ガーデンコーツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 18,000万円 | 156.7万円 | 114.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 22,000万円 | 229.0万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/28 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 17,800万円 | 172.2万円 | 103.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 18,800万円 | 229.8万円 | 81.8㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2021/05/22 | カスタム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 11,800万円 | 146.7万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヒルサイドテラスD棟 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 29,800万円 | 243.6万円 | 122.35㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/22 | 代官山風の館 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 13,580万円 | 146.6万円 | 92.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/14 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,990万円 | 146.0万円 | 95.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 11,980万円 | 150.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2021/10/25 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 12,800万円 | 145.6万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 13,980万円 | 145.5万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、渋谷区では30.1%上昇しています。